Cím: 1025 Budapest, Páfrány u. 23/b

Az értékelt ingatlan 1992-1996 között épült, a kornak megfelelő építészeti és műszaki megoldásokkal. Az építés során felhasznált anyagok jó minőségűek, korszerűek, időtállóak, esztétikusak. Az épületek az átlagosnál nagyobb alapterületűek, folyamatosan karbantartottak, kielégítő műszaki állapotúak. A laképület igényesen megtervezett és megépített, háromszintes, körpanorámás üvegezéssel készült, földszintből, emeletből és beépített tetőtérből áll. Mindhárom szintet teraszok és erkélyek ölelik körbe, minden szintről fantasztikus panoráma nyílik a Budai hegyekre. Az ingatlan részét képező mindkét épület jelenlegi állapotában befejezésre vár, de ez akár előnyére is szolgálhat, mert az új tulajdonos ízlése és igénye alapján alakíthatja ki a belső tereket, burkolatokat.